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抄底西海岸正在当下!

时间:2019-08-19 22:48  作者:admin  来源:未知  查看:  
内容摘要:近日古镇口中铁阅峰20秒清盘轰动了整个西海岸楼市,很多等了好久古镇口的朋友没买上,甚至全款也没买到。其实古镇口还有一个盘性价比也非常高。 现在古镇口区域均价基本定位在1.3-1.5万区间,这个价格本身就非常有性价比,但是珠山秀谷御墅释放出一个惊人的...

  近日古镇口中铁阅峰20秒清盘轰动了整个西海岸楼市,很多等了好久古镇口的朋友没买上,甚至全款也没买到。其实古镇口还有一个盘性价比也非常高。

  现在古镇口区域均价基本定位在1.3-1.5万区间,这个价格本身就非常有性价比,但是珠山秀谷御墅释放出一个惊人的价格,起价仅9888元/平方米,还是毛坯交付,均价也比古镇口周围新盘足足低了好几千。

  要知道珠山秀谷御墅可是山、海、湖景兼具的低密度楼盘,一梯一户,户型也好。周围配套实力很强,12年制学校、三甲标准大医院(明年全部建成,对于御墅的居住需求会非常大,机会转瞬即逝),4A级大珠山风景区、海军公园、中央公园多个大型公园和景区,有配套、有环境、价格还特别到位,而且古镇口将极有可能成为青岛下一个房价高地。

  现在全国哪里的房价最高?大多数人都可以说出北京、上海和深圳这三个城市,北京是全国的政治中心,上海是全国的金融中心,而深圳是全国的科技中心,尤其是科技立市的深圳,房价已经超越上海直逼北京。因为科技就是第一生产力,有科技聚集的地方一定有产业聚集,有产业支撑的城市房价的潜力将十分惊人。

  环伺整个胶州湾,作为时尚大都市的青岛也可以找到这几种定位所形成的房价高地,市南区是青岛政治中心,而崂山区是青岛的金融中心,这两个区域是青岛当之无愧的房价高地。对比全国之后,下一个房价高地一定是青岛的科技中心。

  1979年国家决定在深圳设立特区,有强大政策和国家意志主导才形成现在的全国科技中心。同样青岛的科技中心也一定是政府主导模式,目前在西海岸南部古镇口,一个政府主导,定位为山东海洋科技中心的产业示范区正在快速崛起。

  中国海洋大科学中心:这个是中科院海洋研发的旗舰,几乎整合了全国最主要海洋研发机构,继北京上海、合肥3个大科学中心之后全国第四个也是唯一海洋大科学中心,举全国海洋研发之力,一个占地2000亩的巨无霸科研中心也预示着中国海洋领域最顶级的资源和人才都将向青岛古镇口集中。

  哈尔工程大学青岛创新发展基地:占地2000亩,总建筑面积约140万平方米,最终学生规模达到20000人左右,定位为哈工程的百年校区,“三海一核”领域特色优势,借此向船海核特色鲜明的“世界一流”大学冲击。

  中国海洋大学西海岸校区:海大作为全国海洋高校的黄埔军校,西海岸的校区定位也是百年校区,空前的3000亩,比海大在青岛其他几个校区占地之和还要大,规划总建筑面积达到了185万余平方米,在校生总体规模20000人,其中本科生7000人,研究生7000人,留学生6000人,教职工2000人。

  这三个全国海洋科技与科教领域重量级院校都在古镇口集聚可不只是巧合,只有将古镇口定位为海洋科技中心才能解释。因此,对外贸易大学青岛校区在多轮选址之后也落地古镇口,目前古镇口已经有八所大学集聚,建成之后在校生人数超过青岛任何一个区域,是青岛人才最多的区域。

  5月15日,青岛滨海学院附属医院全部封顶,将于2020年3月正式试营业。

  值得注意的是这些学校将在2020-2022年集中竣工,届时古镇口将成为青岛科技中心,也很有实力冲击继市南、崂山之后的第三个房价高地。根据最新控规,古镇口绝大部分都是高教用地,住宅用地本来就很稀缺,更关键的目前古镇口东部核心区80%的住宅用地已经出让,后期可以购买的新建商品房将屈指可数,这就早就了一个提前布局的风口。

  你可以错过了从一万涨到两万的开发区和灵山卫,现在一万出头的古镇口可别再错过了!

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